Neubau-Obergeschosswohnung mit Balkon, Aufzug und moderner Ausstattung (Whg. 4)

Energieausweis in Vorbereitung! Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten entsteht in Westoverledingen, Ortsteil Völlenerfehn, und wird von einem regionalen Bauträger in solider Massivbauweise errichtet sowie schlüsselfertig übergeben. Der Baubeginn ist für das vierte Quartal 2026 geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im vierten Quartal 2027. Bei einem frühzeitigen Erwerb haben Käufer die Möglichkeit, individuelle Wünsche hinsichtlich Ausstattung und Gestaltung einzubringen. Die Obergeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt am Objekt. Die modernen Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, die durch eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe betrieben wird - eine nachhaltige Lösung mit niedrigen Betriebskosten. Ein Aufzug gewährleistet zudem einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Wohnfläche: ca. 75,28m² Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,0% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1