Gartenparadies mit großer Maisonette-Wohnung (rd. 220 m² Wfl. - auch 2 Wohnungen denkbar) in Volmarstein

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Ebenen im Erd- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses erstreckt. Sie bietet somit den Komfort sowie die Größe eines Einfamilienhauses. Die Wohnung verfügt insgesamt über rd. 220 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist komplett als eigenständige Wohneinheit gestaltet und wurde auch so von den Ersteigentümern genutzt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin übergeht. Hier sorgen große Fenster für Helligkeit und eröffnen den Blick ins Grüne. An den Essbereich angrenzend liegt die Küche, die ursprünglich offen gestaltet war und heute durch eine variable Trockenbauwand gezielte Koch- und Esszonen schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia - Ihr Freisitz für Frühstück im Freien und sommerliche Abende. Eine Wendeltreppe führt Sie hinunter in den liebevoll angelegten Garten u.a. mit Grillhaus, der Ihnen durch ein Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss erwarten Sie außerdem zwei großzügige Schlafzimmer, ein antik gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und zwei weitere Zimmer - ideal als selbstständiger Wohnbereich für Familienangehörige, Eltern- oder Kinderbereich, Home-Office oder Gästezimmer. Der umfangreiche Kellerbereich erstreckt sich über mehrere klassische Kellerräume und bietet viel Stauraum für Vorräte, Wein- und Haushaltsgeräte. Eine separate Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag. Ebenfalls vorhanden ist ein großzügiger, Wohnraum ähnlicher Hobbyraum mit 16 m² Größe, der sich universell nutzen lässt. Ein weiteres Gäste-WC macht Besuche noch angenehmer und rundet die funktionale Ausstattung ab. Über einen direkten Gartenzugang aus dem Keller gelangen Sie schnell ins Grüne - perfekt für Hobbygärtner und Grillfreunde. Abgerundet wird das Angebot durch die 10,50 m langen Garage, die auch von der Loggia aus begehbar ist.

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können. Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen. Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen