Fast wie ein Haus: 159 m² mit Dachterrasse in historischer Villa

Sie suchen mehr Platz für Familie und Homeoffice - aber kein Haus von der Stange? Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet auf ca. 159 m² großzügiges Wohnen mit dem Charakter einer historischen, denkmalgeschützten Villa. Sechs Zimmer auf zwei Ebenen bieten Freiraum für Paare und Familien, die nicht zwischen Kinder-, Arbeits- und Gästezimmer wählen möchten. Das Herzstück: die rund 41 m² große Dachterrasse - viel Raum für Frühstück in der Sonne, lange Sommerabende und entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Innen treffen historischer Charme, ein individueller Grundriss und zwei Bäder - eines mit Whirlpool - auf vielseitig nutzbare Räume. Zwei Stellplätze und eine Nolte-Einbauküche ergänzen das Angebot. Besonderheit für die Zukunft: Rechtlich handelt es sich um zwei eigenständige Wohnungen (51m² und108m²) - interessant für Menschen, die heute großzügig wohnen und sich Optionen für morgen erhalten möchten. Kaufpreis Wohnungen: 349.000 €. Zwei Stellplätze, Einbauküche und Klimaanlage werden obligatorisch für insgesamt 20.000 € mitveräußert. Gesamtkaufpreis: 369.000 €. Käufervorteil: Separat ausgewiesenes bewegliches Inventar unterliegt grundsätzlich nicht der Grunderwerbsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 5.467,00 m², Grundstücksfläche: 5.467,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², 3 Etagen