Eine Perle - Penthouse mit 100m² Dachterrasse und Platz für 4 Autos

Die Vorteile dieses Penthouses: + Exklusivität: Ein Penthouse bietet ein unvergleichliches exklusives und luxuriöses Wohngefühl. + Aussenbereich: der über 100 qm grosse Dachgarten ist charakteristisch und bietet viel Raum für Entspannung und Unterhaltung. + Aussicht: weitläufiger Ausblick über den Ort Wettstetten und in die umliegende Landschaft auf Wiesen und Felder + Privatsphäre: die abgeschiedene Lage im obersten Stockwerk sorgt für Ruhe und Ungestörtheit, da es keine direkten Nachbarn neben der Wohnung gibt. + Grosszügiges Raumangebot: offener Grundriss mit bis zu 4,32 m hohen Räumen, bodentiefe Fenster in Küche-Essen-Wohnen sorgen für viel natürliches Licht. Insbesondere die exklusive Bauweise im "Monaco-Style" mit dem hochgezogenen Giebel über dem überdachtem Terrassenbereich lässt viel Helligkeit und Sonne in den Wohnbereich und schützt zugleich als Schattenspender im Sommer vor Überhitzung und vor Witterungseinflüssen. Bezugsfrei nach Absprache zum 01.03.2026

Sonstiges
Arbeit - Bildung - Freizeit - Kultur Ingolstadt liegt nach Ulm und München auf dem 3. Platz der lebenswertesten Städte in ganz Deutschland. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Sehenswürdigkeiten locken jährlich mehrere Millionen Besucher nach Ingolstadt. In Ingolstadt sind alle weiterführenden Schulen: 8 Mittelschulen, 4 Förderschulen, 5 Real- und Wirtschaftsschulen sowie 7 Gymnasien mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Der grösste Arbeitgeber Ingolstadts ist die Audi AG, gefolgt von der Media-Saturn-Holding und zahlreichen Zulieferfirmen der Automobilindustrie. Aktuell baut Airbus am Standort Manching stark auf. Auch Gunvor, Kessel, Dräxlmaier, Edeka, Nordbräu, Schubert & Salzer, das Klinikum Ingolstadt mit seinen renommierten Fachabteilungen und der Dienstleistungssektor um Banken, Gastronomie Sport und Freizeit sind grosse Arbeitgeber. An der THI sind zur Zeit 8100 Studierende immatrikuliert. 900 Mitarbeiter sind in Lehre, Forschung und Verwaltung tätig. Das Budget der THI umfasste lt. eigener Angaben 2024 rund 86 Mio. Euro. Im Profisport gibt es den ERC Ingolstadt und den FC Ingolstadt 04. Im Hobby-Bereich gibt es für jedes Können und nahezu jede Sportart gut organisierte Vereine und Studios. Eine Aufzählung würde den Rahmen sprengen, eine kleine Auswahl: - Schwimmen - Fussball - Tennis - Rudern - Klettern - Golf - Boxen - etc. Ingolstadt bietet allen Kulturinteressierten eine große Bandbreite an verschiedensten Veranstaltungen. Ob Konzerte, Ausstellungen, Theateraufführungen oder die Audi-Kulturevents: In Ingolstadt ist für jeden etwas dabei! Entspannen können Sie auf den zahlreichen Spazier- und Wanderwegen entlang der Donau oder in einem der Parks, wie z.B. Klenzepark, Luitpoldpark oder Piuspark. Die vor kurzem nach Umgestaltung neu eröffnete Donautherme mit einer grossen Saunalandschaft lässt keine Wünsche für Wellness-Freunde offen.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 1.14, Distanz zur Realschule: 2.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.34, Distanz zum Gymnasium: 4.73, Distanz zum Flughafen: 1.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.19, Distanz zur Autobahn: 3.49, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 6.28, Distanz zur Hauptschule: 9.34