# RESERVIERT # ruhige und hochwertige 2-ZKB im EG, Wettstetten, mit eigenem Eingang

Diese neuwertige, ebenerdig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang eröffnet Eigennutzern wie Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, modernes Wohnen mit langfristigem Wert zu verbinden. Auf ca. 37 m² Wohnfläche entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit klarer Struktur, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der gut geplante Grundriss sorgt für fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen und schafft ein stimmiges Raumgefühl. Wohn- und Schlafbereich sind sinnvoll angeordnet und bieten eine ausgewogene Mischung aus Offenheit und Rückzug. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch den Außenbereich: Die ca. 30 m² große, gepflasterte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen geschützten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Ob ein ruhiger Start in den Tag oder gesellige Abende - auch als Grillplatz bietet sie ideale Voraussetzungen, um den Außenbereich bewusst zu nutzen. Highlights im Überblick: - Ebenerdige Lage mit eigenem Zugang - Ca. 37 m² Wohnfläche, gut strukturierter Grundriss - Großzügige Terrasse (ca. 30 m², gepflastert, ideal als Grillplatz) kein Garten - Neuwertiger, gepflegter Zustand - sofort nutzbar - Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz - Eigenes Kellerabteil So entsteht ein stimmiges Gesamtangebot, das Eigennutzern ein angenehmes Zuhause und Kapitalanlegern eine langfristig attraktive Perspektive bietet.

Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie erreichen uns unter 0173 - 3794841.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1