Deutschherrenberg - Erdgeschosswohnung in exklusiver Lage

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
523.400 €
Preis/m²
4.591,23 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
523.400 €
Preis/m²
4.591,23 €
35578 Wetzlar - Wetzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259WMSI8DW1A

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Objektbeschreibung

Erleben Sie das Wohnen der Zukunft in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst drei schlüsselfertige, freistehende Mehrfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Jedes Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten ein stilvolles Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe - von großzügigen Grundrissen über lichtdurchflutete Räume bis hin zu erstklassigen Ausstattungsdetails. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Grünen bieten. Ein modernes Aufzugsystem sorgt für Zugang zu allen Wohneinheiten sowie der Tiefgarage. Die harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur sowie durchdachtem Design schafft ein Ambiente, das Komfort und Eleganz vereint. Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, eine Immobilie in einer exklusiven Wohngegend in Wetzlar zu erwerben - für sich selbst oder als wertbeständige Investition in die Zukunft.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: II.EG.01

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
523.400,00 €
Preis/m²
4.591,23 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 58.800,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
58.800,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Der Hauserberg liegt im grünen Herzen von Wetzlar und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mittelhessens bietet diese Wohngegend eine einzigartige Kombination aus Naturnähe, erstklassiger Infrastruktur und kulturellem Erbe. Die Lage des Projektes BERG10 spricht somit für sich: genießen Sie hier die Ruhe der Natur mit direkter Nähe zu urbaner Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Hauserberg besonders attraktiv für Familien macht.

Auch ist der Hauserberg untrennbar mit Johann Wolfgang von Goethe verbunden. Während seines Aufenthalts im Jahr 1772 ließ er sich von der Stadt Wetzlar und ihrer Umgebung zu seinem berühmten Werk "Die Leiden des jungen Werther" inspirieren. Die idyllische Natur und die Eindrücke rund um den Hauserberg verewigte er später in seinem berühmten Werk.

Direkt angrenzend liegt der Deutschherrenberg, eine weitere exklusive und beliebte Wohnlage Wetzlars. Die ruhige, grüne Umgebung machen ihn besonders begehrt für anspruchsvolle Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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