Großzügige Dachgeschosswohnung mit Wintergarten, zwei Balkonen und Blick ins Grüne

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und geben den Blick ins Grüne frei. Freiliegende Holzbalken setzen natürliche Akzente und verleihen den Räumen eine warme, charaktervolle Note. Zwei Balkone und der im Jahr 2009 errichtete Wintergarten, erweitern den Wohnbereich und bieten verschiedene Möglichkeiten, die Außenflächen zu nutzen. Die neuwertige, offen gestaltete Einbauküche fügt sich stimmig in den Wohn- und Essbereich ein. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die Gaszentralheizung des Hauses wurde 2019/2020 erneuert. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren weitere Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Elektrik und des Badezimmers. Das ca. 1.565 m² große Grundstück verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume sowie ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang. Eine gemeinschaftliche Waschküche stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Hausmeisterservice, Gartenpflege und Winterdienst werden über die Hausverwaltung organisiert. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Damit verbindet die Wohnung Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Wetzlar. Kontaktieren Sie uns jetzt um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,88 m², Grundstücksfläche: 1.565,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 76.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.34, Distanz zum Bus: 0.32