Offene Besichtigung heute um 17:00 Uhr - Schöne Aussicht 8, 35578 Wetzlar

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.500 €
Preis/m²
2.321,71 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.500 €
Preis/m²
2.321,71 €
35578 Wetzlar - Wetzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXGAJE3QF8

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Objektbeschreibung

Offene Besichtigung heute um 17:00 Uhr - Schöne Aussicht 8, 35578 Wetzlar Der Verkauf erfolgt im freiwilligen Bieterverfahren! Bitte lesen Sie die Hinweise zum weiteren Ablauf! Diese Immobilie wird im freiwilligen Bieterverfahren angeboten. Der Ablauf ist einfach und transparent: 1.Es findet ein Sammelbesichtigungstermin am Freitag, den 16.10.2026 um 17.00 Uhr statt. Eine Teilnahme ist ohne Anmeldung möglich. 2.Nach der Besichtigung können Kaufinteressenten bis zum 30.10.2026 um 12.00 Uhr ihr schriftliches Kaufpreisangebot auf einem von uns zur Verfügung gestellten Gebotsformular einreichen. 3.Der ausgewiesene Kaufpreis von 299.500,- Euro versteht sich als Mindestgebotspreis und nicht als Kaufpreis. Dem Gebot ist eine schriftliche Finanzierungsbestätigung oder ein entsprechender Kapitalnachweis beizufügen. 4.Für die Abgabe eines Gebots entstehen keine Kosten. Für Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an. 5.Nach Ablauf der Gebotsfrist erhalten die Höchstbietenden die Möglichkeit, ihr Angebot innerhalb von zwei Tagen (bis zum 04.11.2026 um 18.00 Uhr) einmalig schriftlich zu erhöhen. Hierzu wird ihnen das höchste Gebot der ersten Runde mitgeteilt. 6.Anschließend entscheidet der Eigentümer frei, ob und welches Angebot angenommen wird. Er ist weder verpflichtet, das Höchstgebot noch überhaupt ein Gebot anzunehmen. Der Notartermin bei einer Gebotsannahme ist in der Kalenderwoche 47 vorgesehen. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihr Kommen zum Besichtigungstermin oder bei Fragen Ihren Anruf unter Telefon 06441 - 446131 oder per Email.

Stichworte
Nutzfläche: 4,94 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,63 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.500,00 €
Preis/m²
2.321,71 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2032-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
-Wohnung Maisonette
-ca. 129 m² Wfl.,
-4 Zimmer
-1 Bad
-1 Gäste WC
-offener Wohn Essbereich,
-Küche (separat)
-Abstellfläche ca. 5 m² (Nfl.)
-2 Balkone
-zentrale Lage
-provisionsfrei

Pflichtangaben gem. GeG: Energieverbrauchsausweis vom 15.02.2022, Energieeffizienzklasse D, 105,0 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1993, Bj. Anlagentechnik 1993.

Lagebeschreibung

Schöne Aussicht 8, 35578 Wetzlar

Wetzlar - in der Nähe Spilburg, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte usw.) auf kurzen Wegen direkt vorhanden, fußläufig zur Altstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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