Herzlich willkommen an der Landhege!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.163,04 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.163,04 €
35578 Wetzlar - Wetzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4EUCHXD6S

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Objektbeschreibung

Diese ideal geschnittene Eigentumswohnung sollten Sie gesehen haben! Gut 90 m² Wohnfläche verteilen sich effizient auf das lichtdurchflutete Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und das Wannenbad, ein zusätzlicher Abstellraum und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Ein drittes Schlafzimmer wurde vor Jahren zum Wohnzimmer hin mit einem Wanddurchbruch geöffnet und fortan als Esszimmer genutzt - ein viertes Zimmer wäre bei erneuter Trennung also vorhanden. Der überdachte Balkon ist zur Sonnenseite hin ausgerichtet. Die gemütliche Wohnung befindet sich im obersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Zur Einheit gehört eine Einzelgarage direkt vorm Haus sowie 2 Kellerräume. Einem kurzfristigen Bezug steht nichts im Weg, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.163,04 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.2
Gültig bis
2034-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Die angebotene Wohnung wurde vor einigen Jahren teilweise renoviert, so wurden Sanitärbereiche und Böden ausgetauscht. Die Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude verfügt über einen Vollwärmeschutz.

Lagebeschreibung

In beliebter Stadtrandlage gegenüber der Spilburg befindet sich diese kleine Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie sind im Umfeld vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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