***GoldeneZeiten*** Barrierearm, m. Terrasse in sehr gepflegtem, ruhigen Umfeld. Für Bewohner ab 60J

GoldeneZeiten

Barrierearm, mit Terrasse in sehr gepflegtem, ruhigem Umfeld. Für Bewohner ab 60 Jahren.

Dieses lichtdurchflutete Erdgeschoss-Refugium bietet Raum für Geborgenheit und ein rundum unbeschwertes Ankommen in einem neuen Lebensabschnitt. Eingebettet in ein harmonisches, reines Senioren-Ensemble ab 60 Jahren genießen Sie hier ein geschütztes, ruhiges Miteinander unter Gleichgesinnten.

Es entsteht eine besondere Wohnatmosphäre, die von gegenseitiger Wertschätzung und entspannter Nachbarschaft geprägt ist. Die architektonische Gestaltung der Wohnung setzt ganz auf Wohlfühlen und Offenheit. Die lange Sichtachse im großzügigen Wohnzimmer führt den Blick sanft ins Grüne. Durch die weite, doppelflügelige Tür gelangen Sie schwellenlos auf die überdachte Sonnenterrasse, die durch den darüber liegenden Balkon bei jedem Wetter geschützt bleibt. Der angrenzende, dicht und hoch eingewachsene Gartenbereich schirmt das Areal blickdicht ab und schenkt Ihnen somit vollkommene Privatsphäre und Ruhe im Freien.

Auch das Wohngefühl im Alltag ist von purer Unbeschwertheit geprägt. Dank der erstklassigen Hausverwaltung und des zuverlässigen Hausmeisterservices müssen Sie sich um keinerlei anstrengende Pflichten mehr kümmern. Ob das Kehren des Treppenhauses oder der Winterdienst mit Schneeschieben – sämtliche Pflegemaßnahmen werden komplett koordiniert und sind bereits über das monatliche Hausgeld abgedeckt.

Im ausgewiesenen Hausgeld sind außerdem die Kosten für Wasser/Abwasser, Heizung, sämtliche Nebenkosten und auch die Rücklagen enthalten. Die Rücklagen vom Haus belaufen sich unterdessen auf stattliche rund 33.000,- Euro.

Hier finden Sie ein altersoptimiertes, sicheres und behagliches Zuhause, das Ihnen den Rücken freihält für die schönen Dinge des Lebens.

Sonstiges
Haustiere sind mit Zustimmung der anderen Eigentümer erlaubt.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist AW Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1