Entkernte Dachgeschosswohnung im Herzen von Kirchweyhe

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten. Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen soliden Bestand, während die Wohnung selbst bereits vollständig entkernt wurde und somit eine ideale Grundlage für eine maßgeschneiderte Neugestaltung bietet. Ein besonderer Vorteil: Für die Immobilie liegen bereits Baugenehmigungen für den Einbau von Gauben sowie die Errichtung eines Balkons vor. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, den Wohnraum zu erweitern, mehr Licht zu schaffen und den Wohnkomfort deutlich zu steigern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Zudem sind 2-fach verglaste Holzfenster vorhanden. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine moderne und leistungsfähige Internetanbindung - ideal für Homeoffice oder digitale Anwendungen. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer mit Vision, die den Charme eines Bestandsobjekts mit den Vorteilen individueller Gestaltung kombinieren möchten. Hier entsteht ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift im Herzen von Kirchweyhe.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zum Bus: 0.29