Kapitalanlage in Lahausen: Ansprechende Erdgeschosswohnung mit Garten und PKW-Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage und ist derzeit zuverlässig vermietet. Sie eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Gartenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster und bietet damit hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.880,00 EUR p.a.

Sonstiges
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch zu den folgenden Bürozeiten: Montags bis Donnerstags von 8.00 - 17.00 Uhr Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht völlig ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.