Weyhe: Neuwertig & sofort frei: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und zwei Stellplätzen

Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, das 2021 in massiver Bauweise mit ansprechender Klinkerfassade errichtet wurde. Bequem erreichen Sie die Wohnung per Personenaufzug - bereits das helle Treppenhaus mit Granitboden und großer Fensterfront vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für Sofa, Esstisch und gemütliche Abende bietet. Das Schlafzimmer nimmt problemlos Doppelbett und Kleiderschrank auf. Ein modernes Duschbad, sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung runden das Raumangebot ab; ein weiterer Abstellraum im Gebäude schafft zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 7 m² große, halbrunde Balkon mit Glasbrüstung, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer über bodentiefe Fenstertüren begehbar ist - ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne. Zwei Außenstellplätze am Haus sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare und alle, die komfortabel und pflegeleicht wohnen möchten.

Sonstiges
Hausgeld: 210 € monatlich (lt. Wirtschaftsplan 2025) Darin sind insbesondere folgende Kosten enthalten: . Heizung inkl. Warmwasser (verbrauchsabhängig) und Schornsteinfeger . Wasser / Abwasser (verbrauchsabhängig) . Müllabfuhr . Allgemeinstrom . Aufzug (Wartung und Betrieb) . Treppenhausreinigung . Gebäude- und Haftpflichtversicherung . Verwaltervergütung und Kontoführung . Zuführung zur Erhaltungsrücklage VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen