***Exklusives Penthouse in Weyhe-Leeste - großzügig, komfortabel und barrierefrei wohnen ab 55***

Das eigene Haus ist zu groß geworden - Ihre Ansprüche ans Wohnen aber nicht? Dieses exklusive Penthouse in Weyhe-Leeste richtet sich an Menschen ab 55 Jahren, die sich von einem großen Haus oder arbeitsintensiven Grundstück trennen möchten, dabei jedoch nicht auf Großzügigkeit, Komfort und gehobenes Wohnen verzichten wollen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige Zimmer, eine außergewöhnlich große Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche sowie ein komfortables und vollständig barrierefreies Wohnkonzept. Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. 2005 errichtet, die Wohnung zuletzt 2019 modernisiert. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster Elemente sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum zur großzügigen Dachterrasse. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Penthouses. Die offene, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzliche praktische Fläche. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Dachterrasse. Sie bietet reichlich Platz für einen großen Esstisch, eine Lounge und Pflanzen - und damit einen privaten Außenbereich, ohne die Arbeit, die ein großes Grundstück mit sich bringt. Kein Rasenmähen, keine Heckenpflege - einfach die Tür öffnen und den eigenen Freiraum genießen. Das stilvolle Badezimmer in Marmoroptik vermittelt ein helles und elegantes Ambiente. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Neben dem Schlafzimmer lässt sich das dritte Zimmer flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstell-/Kellerraum im Erdgeschoss sorgen dafür, dass auch nach dem Umzug aus einem Haus ausreichend Stauraum vorhanden ist. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage. Die Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und bietet damit nicht nur heute hohen Komfort, sondern auch eine langfristige Wohnperspektive. Die Wohnanlage ist auf das Wohnen ab 55 Jahren ausgerichtet und bietet damit ein attraktives Umfeld für Menschen, die ihren nächsten Lebensabschnitt selbstbestimmt und komfortabel gestalten möchten. Die Highlights auf einen Blick ca. 95 m² Wohnfläche 3 Zimmer Penthouse im 2. Obergeschoss ca. 30 m² Dachterrasse bodentiefe Fenster im Wohnbereich Fußbodenheizung hochwertige Einbauküche Badezimmer in Marmoroptik separates Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung zusätzlicher Abstell-/Kellerraum im Erdgeschoss Personenaufzug vollständig barrierefrei eigene Garage Wohnen ab 55 Jahren Vom Haus ins Penthouse - ohne Abstriche beim Wohngefühl Wer viele Jahre im eigenen Haus gelebt hat, möchte sich im neuen Zuhause nicht eingeschränkt fühlen. Dieses Penthouse bietet deshalb eine besondere Kombination: weniger Verpflichtungen, aber weiterhin viel Platz, Privatsphäre und Wohnqualität. Statt eines pflegeintensiven Grundstücks genießen Sie Ihre großzügige Dachterrasse. Statt Treppen nutzen Sie bequem den Fahrstuhl. Und statt sich um Haus und Garten kümmern zu müssen, bleibt mehr Zeit für Reisen, Familie, Freunde und die Dinge, die Ihnen wirklich wichtig sind. Verkleinern Sie Ihren Aufwand - nicht Ihre Ansprüche. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen ab 55, die auch im nächsten Lebensabschnitt großzügig, komfortabel und stilvoll wohnen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! INFO : Um das besondere Wohngefühl und die Großzügigkeit des Penthouses authentisch erlebbar zu machen, wurde die Wohnung von uns hochwertig teilweise möbliert und eingerichtet. Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um echte Fotografien der Wohnung - nicht um KI-generierte oder digital erstellte Einrichtungsbeispiele. Sie vermitteln somit einen realistischen Eindruck davon, wie sich die Räume eingerichtet präsentieren. Besonders komfortabel: Auf Wunsch können die gezeigten Möbel übernommen werden. Alternativ wird die Wohnung selbstverständlich vollständig leer übergeben. So entscheiden die neuen Eigentümer selbst, ob sie nahezu einzugsbereit übernehmen oder ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Insbesondere Angaben zu Grundrissen, Flächen, Baujahr, Ausstattung und sonstigen Details erfolgen ohne Gewähr. Der Käufer wird daher empfohlen, alle Angaben vor Abschluss des Kaufvertrages durch eigene Untersuchungen und Besichtigungen zu überprüfen. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der im Exposé enthaltenen Informationen entstehen, ist ausgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 11.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.75, Distanz zur Autobahn: 14.18, Distanz zum Bus: 0.43