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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wickede mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
86.900 €
Preis/m²
1.401,61 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
86.900 €
Preis/m²
1.401,61 €
58739 Wickede (Ruhr) - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PLPFZSDS2

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der Fichtenstraße in Wickede (Ruhr) und bietet eine großzügige Fläche von 62,32 m². Ideal gestaltet für Singles und Paare, verfügt es über ein innenliegendes Badezimmer und einen praktischen Balkon, welcher zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Das Apartment, das im Jahr 1972 erbaut wurde und sich in einem gut gepflegten Zustand befindet, befindet sich im 2. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug oder per Treppe erreichbar.

Im Außenbereich befinden sich Stellplätze, zu jeder Wohnung gehört ein nicht fest zugeordneter Stellplatz.

Ebenso gibt es einen Kellerraum.

Die Ölheizung wurde in 2026 erneuert.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Portal.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
86.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.401,61 €
Hausgeld
305€
Provision
Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in identischer Höhe gemäß § 656c BGB.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2027-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 360,00 €.Auf dem Dach befinden sich Funkmasten, diese bringen zusätzliche Mieteinnahmen, die die nicht umlegbare Kosten reduzieren.

Lagebeschreibung

Die Lage in Wickede (Ruhr) ist für Singles und Paare äußerst attraktiv. Nur 260 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Fichtenstraße, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung ermöglicht, während der Bahnhof Wickede (Ruhr), erreichbar in 1150 Metern, eine schnelle Verbindung zu weiteren Reisezielen bietet. In unmittelbarer Nähe findet sich ein ALDI Nord Supermarkt, perfekt für die täglichen Besorgungen. Für kulinarische Erlebnisse stehen insgesamt 3 Restaurants in einem Umkreis von weniger als 1 km zur Verfügung.Die ruhige Umgebung und die Möglichkeit der Freizeitgestaltung durch Parks machen diese Lage besonders lebenswert und bequem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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