Gute Kapitalanlage in Wiefelstede/Metjendorf - Gemütliches Ein-Zimmer-Apartment mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.965,52 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.965,52 €
26215 Wiefelstede - Metjendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JCDTV84CET

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie in Wiefelstede/Metjendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine gute Kapitalanlage suchen. Das gemütliche Ein-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 28,62 m² Wohnfläche. Besonders einladend ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnwert schafft. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet. Die Lage in Metjendorf, direkt vor den Toren der Stadt Oldenburg. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Diese Immobilie ist somit ideal für Kapitalanleger oder Singles, die Wert auf eine praktische und zugleich charmante Wohnlösung legen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine vielversprechende Immobilie.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-08-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-05T22:00:00.000Z
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
3.965,52 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2028-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecke
- frei verfügbare PKW-Stellplätze
- Fahrradraum
- Waschraum

Raumaufteilung:

Wohnen/Schlafen/Kochen und Badezimmer.

Lagebeschreibung

Wiefelstede im Ammerland verbindet charmante dörfliche Idylle mit moderner Lebensqualität. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Oldenburg und bietet damit hervorragende Anbindungen an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Naturlandschaft aus, in der Wiesen, Wälder und Seen harmonisch miteinander verbunden sind. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Wiefelstede punktet mit einer starken Gemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben, das zahlreiche Veranstaltungen und Feste organisiert. Diese fördern nicht nur den sozialen Zusammenhalt, sondern machen den Ort auch zu einem lebenswerten Zuhause für Familien, Paare und Senioren.

Die Gemeinde bietet zudem eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. In Kombination mit einem hohen Wohnkomfort und zahlreichen grünen Flächen stellt Wiefelstede einen attraktiven Wohnort dar, der sowohl Ruhe als auch Lebensfreude verspricht.

Erleben Sie die herzliche Atmosphäre und die einladende Natur von Wiefelstede - ein Ort, an dem sich Tradition und Moderne vereinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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