Pflegeapartments im ländlichen Versorgungsraum Mitteldeutschlands - Diskrete Vermarktung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
06571 Donndorf - Donndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DS6QCY58X5

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Objektbeschreibung

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist einzeln erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich Anteilen am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann je nach Ausgestaltung möglich sein. Erwerb als Einzeleinheit oder im Paket ist darstellbar. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung kann grundsätzlich abgebildet werden. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Auf Anfrage erfolgt die Zusendung eines Exposés sowie der verfügbaren Objekt- und Vertragsunterlagen per E-Mail. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Hausgeld- und Abrechnungsunterlagen geordnet verfügbar
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen im Objektkonzept enthalten
- Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse

Lagebeschreibung

Die Pflegeeinrichtung ist in einem kleinstädtisch geprägten Umfeld in Mitteldeutschland verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt in der Region als demografisch stabil. Für die Anlageentscheidung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Alltägliche Infrastruktur sowie medizinische Grundversorgung sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Anbindung erfolgt über das überregionale Straßennetz.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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