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3-Zimmer Wohnung mit Garten und Tiefgarage in Top-Lage von Wiesbaden



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
555.000 €
Preis/m²
6.235,96 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
555.000 €
Preis/m²
6.235,96 €
65203 Wiesbaden - Biebrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255JHEU74E3A

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bietet rund 89?m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche und befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in attraktiver Wohnlage. Ausgestattet mit Echtholzparkett, stilvollen Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie einem eleganten Bad und einem weiteren Bad, vereint die Wohnung stilvollen Komfort mit durchdachter Funktionalität. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie direkt aus Ihrer Wohnung bequem bis ins Untergeschoss bringt - zu Ihrem großzügigen Kellerraum, zur Tiefgarage und zum gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.000,00 €
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Preis/m²
6.235,96 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.550,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
19.550,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
-Aufzug direkt in die Wohnung
-Luft-/Wasserwärmpumpe
-hochwertige Materialien wie Parkett und große Fliesen
-Smarthome
-Smarte Temperatursteuerung
-3-Fach Isolierverglasung, bodentief

Lagebeschreibung

Wiesbaden - seitlich der Biebricher Allee. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt.
Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder in den Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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