Traumlage & Top-Ausstattung - 5-Zimmer-Wohntraum * Provisionsfrei *

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
839.000 €
Preis/m²
5.593,33 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
839.000 €
Preis/m²
5.593,33 €
65193 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MS8Z48CDU5

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Objektbeschreibung

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Galerie und luxuriösem Wohnkomfort in Toplage von Wiesbaden Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiesbadens überzeugt mit einem eleganten Wohnkonzept und großzügigen 150?m² Wohnfläche. Die offene Raumgestaltung sowie hochwertige Materialien schaffen ein anspruchsvolles Ambiente für modernes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die direkt an den weitläufigen Wohn- und Essbereich angrenzt. Sie lädt zum Entspannen im Freien ein - umgeben von gepflegtem Grün und dennoch ganz privat. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die offene Küche ist modern und hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zudem zwei weitere Zimmer - ideal nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine elegante Galerie erreichen Sie die zweite Etage der Wohnung. Diese wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und bietet dank maßgefertigter Einbauschränke viel Stauraum. Das angrenzende Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem luxuriösen Ensuite-Badezimmer - ein Ort der Ruhe und Erholung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Zusätzlich bietet das Haus Annehmlichkeiten wie eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie einen separaten Waschraum. Die gepflegte Grünfläche rund um das Haus wird regelmäßig durch einen Gärtner betreut - ein weiterer Komfort, der zum hochwertigen Gesamtbild beiträgt. Diese Immobilie vereint durchdachtes Design und exklusive Ausstattung - perfekt für alle, die das Besondere in urbaner Bestlage von Wiesbaden suchen.

Sonstiges
Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
839.000,00 €
Preis/m²
5.593,33 €
Hausgeld
923€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
221
Gültig bis
2028-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiesbadens - ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Das gepflegte Umfeld mit charmanten Häusern und viel Grün bietet ideale Bedingungen für Paare und kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen: Spazier- und Radwege beginnen quasi vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und gemütliche Cafés schnell erreichbar sind. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung - kurze Wege erleichtern den Alltag.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch Mainz und Frankfurt bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die erhöhte Wohnlage einen herrlichen Blick über die Stadt und sorgt für ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl.

Ein Ort, der Stadtleben und Erholung perfekt verbindet - ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in attraktiver Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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