WIESBADEN DOWNTOWN ::: 4,5-ZI-ALTBAU-TRAUM

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
899.000 €
Preis/m²
5.196,53 €
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
899.000 €
Preis/m²
5.196,53 €
65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SMFC44JZXI

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Objektbeschreibung

WUNDERSCHÖNE 4,5-ZI-WOHNUNG mit ALTBAU-CHARME ::: WIESBADEN DOWNTOWN ca. 173 m² teilen sich wie folgt auf: HERZSTÜCK ::: großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon + schönes großes Wohnzimmer WEITERE RÄUME ::: drei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Ihre Wohnideen (davon ein Zimmer teilbar in 2 Zimmer) + großer Flur + Tageslichtbad SONSTIGES ::: Stellplatz direkt vor der Tür + gr. 40 m² Kellerraum

Sonstiges
Sollten Sie an einer exklusiven Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Preis/m²
5.196,53 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Fällig nach Beurkundung: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Ver
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Highlights:

- Luxuriöse Ausstattung
- moderne Einbauküche mit Kücheninsel
- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne
- weiteres Tageslichtbad mit Dusche
- 1 Süd-West-Balkon + 1 Balkon zum Hinterhof
- Stuck an Decken und Wänden
- Flügeltüren + viel Altbau-Charme
- Abstellkammer
- ungewöhnlich: Ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Tür
- gr. 40 m² Kellerraum

Lagebeschreibung

Wiesbaden Downtown:

Bushaltestelle: direkt vor der Haustür
Wiesbaden HBF: ca. 1,1 km
Wiesbaden City: ca. 650 m

Mainz City: ca. 14,2 km
Frankfurt Flughafen: ca. 26,6 km
Frankfurt City: ca. 37,2 km

Nahversorger: ca. 500 m
Kindergarten: ca. 350 m
Grundschule: ca. 600 m

Fußläufig zu erreichen:

Wilhelmstraße: ca. 350 m
RheinMainCongressCenter: ca. 350 m
Kurhaus / Kurpark: ca. 1,1 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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