Ideal für Kapitalanleger- vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92?m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten (Baujahr 1996). Sie ist zuverlässig vermietet und bietet sich daher optimal als Kapitalanlage an. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großes und offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine zeitgemäße Optik. Die Ausstattung umfasst zweifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, eine zentrale Gasheizung (2020 erneuert), einen abschließbaren Kellerraum mit Stromanschluss sowie einen Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zur Grundausstattung dieser Immobilie Ein Doppelparker-Tiefgaragenstellplatz (untere Ebene) ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist langfristig vermietet - eine solide Kapitalanlage in gepflegtem Umfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert