BEZUGSFREI IN WI-NORDOST! 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer

*** Helle & sofort bezugsfreie Wohnung - hier können Sie einziehen oder lukrativ vermieten *** Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wiesbaden-Nordost. Sie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1958 erbaut worden ist. Die Außenfassade wurde im Jahr 2000 gedämmt, einen Aufzug gibt es nicht. Die Einheit umfasst 5 Etagen und 10 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur entsteht. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer sowie einen Balkon. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung beträgt 378 € auf den Mieter sind 287 € umlegbar. Die Fenster sind zweifach verglast und wurden 1999 erneuert. Die Wohnräume sind mit Estrich ausgestattet, sodass Sie direkt den Boden Ihrer Wahl legen können. Das Badezimmer ist gefliest. Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Zudem gibt es noch einen stillgelegten Kachelofen. Im Empfang nimmt Sie eine Diele, von der Sie aus alle Räumlichkeiten erreichen. Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Rechterhand befindet sich das geflieste Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon. Dank der bodentiefen Fenster wird dieser Bereich mit viel Tageslicht verwöhnt. Der überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Weiter stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Diese könnten als Schlaf/Kinder/Arbeit oder Gästezimmer genutzt werden. Das helle Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett und Schränke - hier ist auch Platz für eine Arbeitsecke. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Arbeits/Gäste oder Kinderzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch - und Trockenraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Sonstiges
*** Sie möchten Ihr(e) Haus/Wohnung verkaufen oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung? Rufen Sie uns einfach an: 0176-57645721 oder schreiben Sie uns: [email protected] *** Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Verkäufer mit derselben Provision tätig. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben. Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1