Lichtdurchflutete Hochparterrewohnung mit Einbauküche und sonnigem Balkon!

Zum Verkauf steht eine ca. 82 m² große 4-Zimmer-Hochparterrewohnung in gefragter Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen, freundlichen Räumen. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert, das moderne Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2025 erneuert. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet gute Arbeits- und Stauraumflächen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie das Recht zur Nutzung eines PKW-Stellplatzes. Für angenehme und vergleichsweise geringe Nebenkosten sorgt eine Öl-Zentralheizung. Insgesamt präsentiert sich diese Hochparterrewohnung als attraktives Zuhause für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Ausstattung und eine gute Lage legen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 10 Etagen