3-Zimmer-Gartenwohnung in Wiesbaden-Biebrich - energieeffizient mit Wärmepumpe und A+

• Außenstellplatz
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Personenaufzug

Die Wohnung liegt in Wiesbaden-Biebrich, seitlich der Biebricher Allee, und verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehm grünen Wohnumfeld. Dank der guten Einbindung in das Rhein-Main-Gebiet profitieren Sie von kurzen Wegen, einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur.

Die Wiesbadener Innenstadt ist nur etwa 4 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Der Biebricher Schlosspark liegt nur rund drei Gehminuten entfernt, während Sie das Rheinufer in etwa 15 Minuten bequem zu Fuß erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar - mit dem Auto in etwa zwei Minuten und zu Fuß in rund fünf Minuten.

Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt. Von dort bestehen direkte und schnelle Verbindungen zum Wiesbadener Hauptbahnhof, zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie in Richtung Rheingau. Die Fahrzeit zum Wiesbadener Hauptbahnhof beträgt etwa 8 Minuten, nach Frankfurt rund 37 Minuten und nach Rüdesheim circa 27 Minuten.

Auch für Autofahrer ist die Lage äußerst günstig. Über die A66 erreichen Sie Frankfurt und den Rheingau in kurzer Zeit. Die A3 sorgt für eine schnelle Anbindung an den Flughafen Frankfurt sowie in Richtung Darmstadt und Köln. Über die A643 bestehen zudem gute Verbindungen nach Mainz und in weitere Teile von Rheinland-Pfalz.

Die gelungene Verbindung aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit, vielseitiger Infrastruktur und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders lebenswert.