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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem SW-Balkon in Wiesbaden-Klarenthal



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.140,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.140,63 €
65197 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UUXL41A27

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein 2021 saniertes Duschbad, einen Abstellraum und einen SW-Balkon in ruhiger Lage. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Zusätzlich gehört ein großer, trockener Kellerraum , ein Fahrradkeller, ebenso ein Platz für Waschmaschine und Trockner zur Einheit. Außerdem haben Sie vor dem Haus einen eigenen Stellplatz .

Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 leer, bis dahin ist sie vermietet.

Lage

Die Immobilie liegt im Wiesbadener Stadtteil Klarenthal mit sehr guter Busanbindung ins Stadtzentrum. Die Lage der Wohnung zeichnet sich nicht nur durch eine sehr gute Infrastruktur (2 Supermärkte, Bäcker, Kiosk, Imbiss fußläufig) aus, sondern auch durch die Nähe zum Wald mit den vielen Möglichkeiten der Erholung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.140,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.6
Gültig bis
2027-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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