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Altbauetage mit Erker und Aufzug im Einzeldenkmal



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Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.038.710 €
Preis/m²
4.637,10 €
Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.038.710 €
Preis/m²
4.637,10 €
65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269H1WKAPA9D

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Objektbeschreibung

Die schönsten Altbauten sind in Wiesbaden.

Der vornehme Glanz aus der Jahrhundertwende ist in diesem prächtigen Gebäude wiederzufinden.

Der Glanz von durchgehenden Eichenholz-Fischgrätparkettböden, Flügel- und Schiebetüren und teilweise Stuck sind aufgearbeitet worden.

Das L-förmige Gebäude an der grünen Allee hat ca. 200 - 220 qm pro Ebene.

In der 1. Etage dieses Einzeldenkmals befindet sich diese großzügige Altbauetage mit ca. 224,15 qm Wohnfläche.

Der große Wohn-Essbereich mit Erker von ca. 43 qm führt über Schiebetüren in die Wohnküche mit Einbauküche.

Diese Wohnung verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Bäder und 4 Balkone.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Ein Keller ist vorhanden; Nutzfläche ca. 24,50 m².
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 224 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.038.710,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.637,10 €
Provision
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Vor ca. 10 Jahren wurde das Gebäude in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde kernsaniert.Neue Holzfenster als Wärme- und Schallschutzausführung.Stuckelemente wurden mittels Heißluft und Spachtel von alten Farbschichten befreit; abschließender Anstrich, Farbe Weiß.Vorhandene, stilgerechte Böden Parkett/Bodendielen wurden fachgerecht aufgearbeitet und werden im Juni 2026 geschliffen und geölt.Ein Naturschieferdach, Sanierung der Balkone und Erker sind die aufwändigsten Arbeiten.Alle Leitungen - Elektro, Wasser und Abwasser wurden erneuert.Das Gebäude bekam einen Aufzug.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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