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ENDLICH eine 6 Zi-WOHNUNG ::: XXL ALTBAU-WHG ::: WIESBADEN-CITY



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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.099.999 €
Preis/m²
5.238,09 €
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.099.999 €
Preis/m²
5.238,09 €
65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6NWXLJKYQ

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Objektbeschreibung

WUNDERSCHÖNE 6-ZI-WOHNUNG mit ALTBAU-CHARME ::: WIESBADEN DOWNTOWN ca. 210 m² teilen sich wie folgt auf: HERZSTÜCK ::: großzügige Küche + Esszimmer + lichtdurchflutetes sehr großes Wohnzimmer (bei Bedarf durch den optionalen Einbau einer Tür abtrennbar) WEITERE RÄUME ::: Schlafbereich mit Ensuite-Tageslicht-Badezimmer mit Dusche + 3 weitere Schlafzimmer bieten Flexibilität für Ihre Wohnideen + großer Flur + 1 Badezimmer mit Duschwanne + Hauswirtschafts-/ Abstellraum SONSTIGES ::: Aufzug + überdachter Stellplatz im Innenhof + ca. 30 m² Kellerraum

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass: - die Wohnung aktuell sehr gut vermietet ist und ggf. nach Absprache freigestellt werden kann. - Investoren willkommen sind. - die angegebene Wohnfläche minimal variieren kann. Eine neue Wohnflächenberechnung wird derzeit erstellt. Um die Privatsphäre unser Kunden zu bewahren, wurden keine weiteren Fotos veröffentlicht. Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen und vielen Fotos zu. Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.099.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.238,09 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. jeweils für den Käufer und Verkäufer
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Ein wahres Platzwunder - endlich eine 6 Zimmerwohnung - ca. 210 m² Wohnfläche mit sehr großzügigem Grundriss
- hohe Decken, Stuckelemente und Altbau-Charme
- außergewöhnlich großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das in eine gr. Küche übergeht
- Schlafbereich mit Ensuite-Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Dusche
- 3 weitere Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum / Abstellkammer
- zusätzliches Bad mit Duschbadewanne
- ca. 30 m² Kellerraum
- eigener überdachter Stellplatz im Innenhof

- perfekte ÖPNV-Anbindung / Wiesbadener Hauptbahnhof nur ca. 200 m entfernt

- Und eine weitere Besonderheit - ein Aufzug

Lagebeschreibung

Sie befinden sich in der Stadtmitte, fußläufig erreichbar sind:

- der Hauptbahnhof
- die Wilhelmstraße
- das RheinMainCongressCenter / RMCC
- das Kurhaus/ der Kurpark
- das Museum Reinhard Ernst

Die direkte Anbindung an das ÖPNV-Netz ermöglicht den schnellen Transfer in alle Richtungen Wiesbadens und Umgebung.

In nur 5 Minuten sind Sie auf der Autobahn und in etwa 25 Minuten am Frankfurter Flughafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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