Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Wiesbaden!

Wohnfläche
ca. 49 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
225.000 €

Preis/m²
4.591,84 €

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2

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65195 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIJR9PYDSK

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Objektbeschreibung

Diese top-gepflegte Wohnung befindet sich im begehrten Westend in Wiesbaden. Mit einer großzügigen Fläche von 49 m² und einem modernisierten Zustand, bietet dieses im Jahr 1954 gebaute und 2013 renovierte Apartment den idealen Raum für Singles oder Paare. Es verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Das Apartment liegt im 4. Stock eines 5-Etagen-Hauses und profitiert von einer hellen und einladenden Atmosphäre mit einem schönen Ausblick.

Sonstiges

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Eigene Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 49 m²

Baujahr

1954

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

225.000,00 €

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Preis/m²

4.591,84 €

Hausgeld

302€

Provision

2,975 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigten Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1954

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2029-07-22

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-07-23

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung

Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört ein gemütlicher Balkon, perfekt, um die frische Luft zu genießen. Die moderne Küche ist mit allem Notwendigen ausgestattet, um ihre Kochkünste zu entfalten. Die Wohnung ist zudem mit einem eleganten Fußboden ausgestattet, der den Wohnraum noch attraktiver macht.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle Elsässer Platz ist nur ca. 180 Meter entfernt, während der Wiesbaden Hauptbahnhof, von dem aus Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen, nur ca. 2 km entfernt ist. Für die täglichen Einkäufe ist ein Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die kulinarischen Köstlichkeiten in der Nähe, mit gleich 3 Restaurants in weniger als 350 Metern, die ideale Möglichkeit für gesellige Abende. Zudem finden Sie nur 400 Meter entfernt die Hochschule RheinMain und die Wiesbaden Business School in 650 Metern, was dieses Apartment für Studenten zusätzlich interessant macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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