Sonnenverwöhntes Penthouse Wiesbaden Klarenthal Südausrichtung (Bauträger Dietmar Bücher)

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
4.493,15 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
4.493,15 €
65197 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BELLIQJE5P

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Objektbeschreibung

Penthouse mit Kamin & Dachterrasse in Wiesbaden Klarenthal Theodor - Haubachstraße , Bauträger war die beliebte Firma Dietmar Bücher Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau. Dieses lichtdurchflutete Penthouse (Staffelgeschoss) im vierten Obergeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ein prachtvoller Warmluftkamin mit edler Natursteinverkleidung und feuerfester Verglasung sorgt hier besonders an kalten Tagen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung bietet zudem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer , Kinderzimmer nutzen lässt. Ausstattungshighlights: Wohlfühlklima: Eine moderne, einzeln regelbare Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für individuellen Komfort. ( Im Bad mit Heizkörper ) Wellness-Bad: Das helle Tageslichtbad ist eine wahre Oase - raumhoch gefliest und ausgestattet mit einer Dusche sowie einer einladenden Eckbadewanne. Licht & Weite: Ein besonderes Highlight sind die elektrisch bedienbaren Glaskuppeln in der Diele und im Bad, die für ein einzigartiges Lichtspiel sorgen. Freiraum: Die weitläufige Dachterrasse lädt dazu ein, den Blick schweifen zu lassen und den Feierabend über den Dächern der Stadt zu genießen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
4.493,15 €
Hausgeld
445€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-06-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
große Sonnenterrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Manuelle Rollläden
Neuwertige manuelle Markise auf der Terrasse
Tageslichtbad
Eckbadewanne
Dusche
elektrische Glaskuppeln
es kann ein1 TG- Stellplatz für 15.000 Euro dazu erworben werden

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wiesbaden - Klarenthal. Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und schnelle Verbindung in die Stadt und Umgebung bietet. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist nur 15 Fahrminuten entfernt und bietet Ihnen somit eine hervorragende Anbindung an das überregionale Bahnnetz. Für Reisende ist der nächste Flughafen in nur 30 Fahrminuten erreichbar, was eine ideale Lösung für Pendler und Geschäftsreisende darstellt. Die Lage dieser Immobilie verspricht somit sowohl Ruhe und Entspannung als auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
In einigen hundert Meter Entfernung finden sie ein Einkaufszentrum mit einem Rewe und ebenfalls in der Nähe einen Aldi Markt und Andere

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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