2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.888,89 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.888,89 €
65189 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C5I9MSJAFJ

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1884 in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens. Auf rund 63 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charakter historischer Architektur mit einer funktionalen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der Parkettboden und die hohen Decken den klassischen Altbaucharme unterstreichen. Die vorhandene Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Buchen Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Schreiben Sie uns hierzu über diese Plattform an und Sie erhalten weitere Informationen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1884
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
3.888,89 €
Hausgeld
223€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
-Parkettboden
-Hohe Decken
-Stuckelemente und Altbaucharme
-Einbauküche
-Separater Eingang
-Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage von Wiesbaden im beliebten Stadtteil Südost. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt aus und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Die Wiesbadener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.

Der nahegelegene Kurpark, die Reisinger Anlagen sowie weitere Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.

Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Arztpraxen sowie die Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken Wiesbaden befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und bieten ein breites Spektrum an medizinischen Fachbereichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A66 und A643 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Rhein-Main-Gebiets.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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