Wiesbaden Nähe Kurpark: Charmante 2 ZKB mit Aufzug und Balkon in zentraler und ruhiger Lage

Wiesbaden Nähe Kurpark: Charmante 2 ZKB mit Aufzug und Balkon in zentraler, dennoch ruhiger Lage Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Süd-Balkon - sehr gepflegter ansprechender Zustand - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - für Kapitalanleger und Eigennutzer - in super zentraler, dennoch ruhiger Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe - barrierearme Wohnung durch Aufzug Wohnfläche: ca. 55 m² Aufteilung: helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Diele außerdem: eigener Kellerabstellraum, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradkeller Baujahr: 1986 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, ohne großen Aufwand direkt bezugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 405,- EUR / Monat (davon ca. 255,- EUR umlagefähig) Lage: super zentrale Lage mit top Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, u.a. Innenstadt, Museen, Kurpark, Staatstheater, Fitnessstudio etc. gute Bus- und Bahnanbindungen In Garage: Einzelstellplatz (gut anfahrbar) Miete: aktuell für ca. 950,- EUR kalt vermietet zzgl. 100,- EUR für Garagenplatz Kaufpreis: zzgl. 19.000,- EUR für Garagenplatz *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen