"Terrassentraum" Großzügiges Wohnen im Grünen von WI-Naurod

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
4.666,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
4.666,67 €
65207 Wiesbaden - Naurod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEGCRBR4WJ

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Lage von Wiesbaden-Naurod bietet ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1995 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 60 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur etwa 25 m² großen Sonnenterrrasse. Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Raum zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine ansprechende Kombination aus Fliesen- und Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Duplex-Stellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Die naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage macht diese Wohnung besonders interessant für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Wiesbadener Innenstadt verbinden möchten.

Sonstiges
Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.

Stichworte
Grundstücksfläche: 831,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
4.666,67 €
Hausgeld
387.19€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2029-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* Ca. 60 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss *
* Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur ca. 25 m² Sonnenterrasse *
* Fliesen- und Parkettböden mit Fußbodenheizung *
* Duplex-Stellplatz für komfortables Parken *
* Ruhige und grüne Wohnlage in Wiesbaden-Naurod *

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung liegt im charmanten Stadtteil Naurod, einem grünen und ruhigen Viertel von Wiesbaden. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und ist ideal für Familien und Berufstätige, die Naturnähe schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung macht das Rhein-Main-Gebiet schnell zugänglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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