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Wiesbaden: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit neuer EBK, Balkon & Sanierung 2026

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.500 €
Preis/m²
4.031,91 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.500 €
Preis/m²
4.031,91 €
65187 Wiesbaden - Biebrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVAEV6WB4A

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Biebrich eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine bezugsfreie Wohnung mit moderner Ausstattung suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Aufzügen. Auf ca. 47 m² Wohnfläche stehen ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine neue Einbauküche, ein modernisiertes Duschbad sowie ein Süd-/West-Balkon zur Verfügung. Im Rahmen der Sanierung 2026 wurden unter anderem die Elektrik erneuert, neue Heizkörper installiert, Wände und Decken neu verputzt und gestrichen, ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt sowie das Badezimmer neuwertig modernisiert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.500,00 €
Preis/m²
4.031,91 €
Hausgeld
272€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche
Sofort bezugsfrei
Süd-/West-Balkon
Neue Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Elektrik erneuert
Neue Heizkörper
Hochwertiger Design-Vinylboden
Wände und Decken neu verputzt und weiß gestrichen
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und neuen Armaturen
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Heller, großzügiger Wohnbereich
Separates Schlafzimmer
Eigenes Kellerabteil
Fahrradkeller
Hausmeisterservice
Gepflegte Wohnanlage mit zwei Aufzügen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Biebrich, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Lage bietet eine praktische Infrastruktur für den Alltag sowie eine gute Erreichbarkeit der Wiesbadener Innenstadt, von Mainz und des Rhein-Main-Gebiets.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich im Umfeld. Über die Busverbindungen besteht eine gute Anbindung in Richtung Wiesbadener Innenstadt und Hauptbahnhof.

Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind Mainz, Frankfurt, der Rheingau sowie der Frankfurter Flughafen gut erreichbar. Die Autobahnen A66 und A643 sorgen für eine schnelle regionale und überregionale Anbindung.

Biebrich bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Das Rheinufer, der Schlosspark Biebrich und verschiedene Grün- und Naherholungsflächen prägen den Stadtteil und machen ihn zu einer beliebten Wohnlage innerhalb Wiesbadens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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