2-Zimmer-Wohnung Wiesbaden Gräselberg

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.043,48 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.043,48 €
65187 Wiesbaden - Biebrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYAU3D4PSL

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Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Wiesbaden Diese gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wiesbaden. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer steht zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Hinweis: Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben. Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Provisionshinweis: ohne zusätzliche Käuferprovision

Stichworte
Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4.043,48 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.7
Gültig bis
2028-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug

Lagebeschreibung

Die Faaker Straße liegt in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Wiesbaden mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch die Autobahnen in Richtung Mainz und Frankfurt sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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