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Saniertes Einzeldenkmal im Dichterviertel mit Aufzug



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Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
954.108 €
Preis/m²
4.631,59 €
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
954.108 €
Preis/m²
4.631,59 €
65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LF6EBGQMZ8

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Objektbeschreibung

Die schönsten Altbauten sind in Wiesbaden.

Der vornehme Glanz aus der Jahrhundertwende ist in diesem prächtigen Gebäude wiederzufinden.

Der Glanz von durchgehenden Eichenholz-Fischgrätparkettböden, Flügel- und Schiebetüren und teilweise Stuck sind aufgearbeitet worden.

Das L-förmige Gebäude an der grünen Allee hat ca. 200- 220 qm pro Ebene.

Diese Altbauetage verfügt über Parkettböden, Schiebetüren und ineinander übergehende Räume.

Hier finden Sie 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Einbauküche.

Zur Wohnung gehören ein Balkon von ca. 15m² nach vorne und eine große Terrasse von ca. 60m² in den Innenhof.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
954.108,00 €
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Preis/m²
4.631,59 €
Provision
€ 28.623,24 inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Vor ca. 10 Jahren wurde das Gebäude in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde kernsaniert.Neue Holzfenster als Wärme- und Schallschutzausführung.Stuckelemente wurden mittels Heißluft und Spachtel von alten Farbschichten befreit; abschließender Anstrich, Farbe Weiß.Vorhandene, stilgerechte Böden Parkett/Bodendielen wurden fachgerecht aufgearbeitet und werden bei Auszug der Mieter geschliffen und geölt.Ein Naturschieferdach, Sanierung der Balkone und Erker sind die aufwändigsten Arbeiten.Alle Leitungen - Elektro, Wasser und Abwasser wurden erneuert.Das Gebäude bekam einen Aufzug.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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