2 Zimmer-Wohnung in Nord-Ost mit Süd-West Balkon

Wer in Wiesbaden schon einmal von "Nord-Ost" gehört hat, weiß: Das ist eine der besten Adressen der Stadt. Villenviertel, ruhig, grün, direkt am Hang zum Neroberg - und trotzdem nur ein paar Minuten bis zum Kurhaus und in die Innenstadt. Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Hauses mit nur 9 Einheiten. Was sofort auffällt: die Helligkeit mit vielen Fensterflächen. Die Räume sind großzügig geschnitten, allen voran das Wohn-Esszimmer, das wirklich viel Platz bietet - hier lässt sich problemlos ein großer Esstisch mit Sofalandschaft kombinieren. Der Boden wurde neu verlegt, grauer Vinylboden, durchgehend und pflegeleicht. Perfekt für Singles und Pärchen! Das Bad wurde vor kurzem saniert und ist auf einem guten, modernen Stand. Die Küche ist noch die ältere, wird aber mit übernommen - wer also gleich einziehen und kochen möchte, spart sich die Anschaffung. Apropos einziehen: Die Wohnung ist sofort verfügbar. Ein echtes Highlight ist der Balkon: Süd-West ausgerichtet, fast 22 m² groß - das ist schon fast ein drittes Zimmer im Freien. Alle Fenster sind zudem mit Rollläden ausgestattet. Kurz gesagt: helle, großzügige Räume, Top-Lage, direkt beziehbar - und ein Balkon, für den man in Wiesbaden sonst deutlich tiefer in die Tasche greifen müsste. Rufen Sie gleich an und sichern sich eine Besichtigungstermin!

Sonstiges
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0179- 674 85 31 (Stephanie Wißmann) oder schreiben Sie uns an: [email protected] Besuchen Sie uns: www.topliving.century21.de Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, im Rahmen des Verkaufsprozesses Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,95 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.575, Distanz zum Bus: 0.175, Distanz zur Autobahn: 3.8