Helle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Aufzug in Wiesbaden

Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 71,2 m² Wohnfläche, gelegen im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wiesbaden-Biebrich. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehme Helligkeit in allen Wohnbereichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Fernblick genießen lässt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Zur Wohnung gehören zudem eine praktische Abstellkammer, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Aufzug im Haus sowie ein Hausmeisterservice sorgen für zusätzlichen Komfort und eine gepflegte Wohnanlage.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah bereitgestellt. Geldwäsche: Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, ist gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität des Vertragspartners vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu verifizieren. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises - beispielsweise durch eine Kopie - zu erfassen. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt werden. Provisionspflichtiger Maklervertrag: Wir handeln im exklusiven Auftrag des Verkäufers und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Visualisierung: Bei einigen Bildern handelt es sich um eine Visualisierung. Diese dient dazu, Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie die Immobilie in Zukunft aussehen könnte.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023