Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Nordenstadt mit Balkon und zwei Außenstellplätzen

Objektnr: 1068777 Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und immer wieder modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein besonders freundliches und einladendes Wohngefühl. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank des gepflegten Zustands ist die Wohnung sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein eigener Kellerraum schafft wertvollen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Für eine komfortable Parksituation sorgen zudem zwei Außenstellplätze, die sich direkt am Haus befinden und bereits im Kaufpreis enthalten sind. Eine attraktive Eigentumswohnung mit einem gelungenen Raumkonzept, gepflegter Ausstattung und einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen