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Ap.-Nr. 57, 2 ZKB, Kaiser-Friedrich-Residenz, Langgasse, Wiesbaden



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.901,96 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.901,96 €
65183 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NTXM1RPYF1

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Objektbeschreibung

Ap.-Nr. 57, Geräumige und helle 1 ZKB Wohnung, Kaiser-Friedrich-Residenz, Wiesbaden

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.06.26 mietfrei und kann bezogen werden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es ist vermerkt im Band Wiesbaden I.1, Seite 245 ff, Historisches Fünfeck, Kulturdenkmäler in Hessen. Der historisch interessierten Leserin stellen wir gerne einen Auszug aus dem Band I,1. zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
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Preis/m²
3.901,96 €
Hausgeld
410€
Provision
1,5 % plus MwSt.,
entspricht 3.552,15 EUR incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Die helle Wohnung besteht aus:

- ein Tageslichtduschbad in Carraramarmor.
- die Wohnung hat einen gepflegten Parkettboden.
- eine weisse Einbauküche mit allen Elektrogeräten.
- eine geräumige Diele.
- eine begrünte und gepflegte Terrasse zur Mitbenuntzung.
- ein grosser, holzvertäfelter Raum ist zur Mitbenutzung.
- Aufzüge im Haus.

Im Gebäude ist das Kaiser-Friedrich-Bad zur Erholung und Entspannung.
Ein externer Stellplatz kann im Coulin Parkhaus gemietet werden,
buchstäblich um die Ecke.

Lagebeschreibung

Die Kaiser-Friedrich-Residenz liegt zentral in Wiesbaden am nördlichen Ende
der Fussgängerzone, leicht abseits derselben.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig.
- Hauptahnhof Wiesbaden nur ca. 14 Minuten mit dem Bus
- Frankfurt International Flughafen ca. 25 Autominuten
- nächste Autobahn A 66 in 10 Minuten
- Kurpark und Casino nur vier Minuten zu Fuss

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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