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Der private Dachgarten mit Rundumblick - Komponistenviertel

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
1.400.000 €
Preis/m²
9.090,91 €
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
1.400.000 €
Preis/m²
9.090,91 €
65193 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PMN3WEMXTX

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Objektbeschreibung

Es wird jeden Tag spannender.

Im nächsten Jahr können Sie von Ihrem Dachgarten mit 360°-Blick schon beobachten, wie die Bäume rund um die Villen in der Umgebung anfangen zu blühen.

Der Neubau in der Freseniusstraße ermöglicht Ihnen einen Blick ins Dambachtal von der höchsten Stelle aus -weit über der Baumhöhe.

Sie fahren mit dem Aufzug von der Tiefgarage nicht nur in die Wohnung im 4. Stock, sondern auch zu Ihrem Dachgarten.

Die Aufteilung der Räume können Sie noch mitbestimmen und Ihre Ausstattungsideen noch kreieren.

Somit wird Ihre Dachgeschoßwohnung mit 2,6 Metern Raumhöhe und einem Balkon von 44,48m² einzigartig in Wiesbaden sein!

Der Dachgarten hat eine Terrassengröße von 48,88m² und rundum eine extensive Begrünung.

Das Gebäude wird schlüsselfertig fertiggestellt und in der Energieklasse KfW 55 erstellt.

Der Baubeginn ist im März und wir können das Grundstück ganz oben noch besichtigen, bevor die Baugrube ausgehoben wird.

Lassen Sie uns wissen, wann Sie kommen können.

Die einzige Wohnung, die noch etwas höher stünde, ist eine Penthouse-Maisonette im hinteren Baukörper, der noch etwas über den vorderen Baukörper hinausragt.

Diese Penthouse-Maisonette hat 127m² und kostet € 1.179.000.-.

Lassen Sie uns bitte wissen, welche von diesen Varianten Sie mehr begeistert!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Preis/m²
9.090,91 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Sie haben Fußbodenheizung, dreifach verglaste Schiebetüren und Fenster, elektrische Rollläden.Die Bodenbeläge sowie die Badezimmerausstattung können Sie mitbestimmen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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