BEZUGSFREI | Altbauperle | 3 Zimmer | 2 Balkone | Zentrale Lage

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit einem vielseitigen Raumangebot. Hohe Decken, dekorative Stuckelemente und teilweise erhaltene historische Türen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und schaffen eine schöne Grundlage für ein individuelles Zuhause. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für einen großzügigen Wohnbereich und führt direkt auf einen der beiden Balkone. Von hier aus erleben Sie das pulsierende Wiesbadener Stadtleben und genießen den Blick auf die umliegende Architektur. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eines der Zimmer verfügt über den Zugang zum zweiten Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier zeigt sich eine ganz andere Seite Wiesbadens: geschützt vom städtischen Treiben und umgeben vom klassischen Charme der umliegenden Altbauten entsteht ein angenehmer Rückzugsort. Auch die Küche überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz, um neben der Küchenzeile einen Esstisch mit Sitzgelegenheiten zu integrieren. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden. Ein direkt angrenzender Vorratsraum schafft zusätzlichen praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. In einzelnen Bereichen (z.B. Türen, Böden und Bad) besteht Modernisierungsbedarf, der zugleich die Möglichkeit eröffnet, die vorhandene Altbausubstanz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Gerade das Zusammenspiel aus hohen Räumen, historischen Details, großzügiger Raumaufteilung und den zwei Balkonen mit ihren ganz unterschiedlichen Ausblicken verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Charakter.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.225, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 1.8