Exklusives Wohnen über zwei Ebenen mit privater Dachterrasse

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort - in begehrter City-Lage von Wiesbaden. Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr 1886 beeindruckt mit seiner markanten Klinkerfassade und wurde 2018 umfassend kernsaniert. Historische Substanz und zeitgemäße Architektur bilden hier eine stilvolle Einheit. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer. Auf der unteren Ebene befinden sich vier vielseitig nutzbare Räume - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück erwartet Sie im oberen Geschoss: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl und besonderer Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist die ca. 17 m² große Dachterrasse - ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt, perfekt für entspannte Stunden, sonnige Nachmittage oder einen schönen Abend im Freien. Hochwertiger Parkettboden, hohe Decken, ausgewählte Materialien und stilvolle Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Die gelungene Verbindung aus klassischem Altbau und modernem Design schafft ein Zuhause mit Persönlichkeit und zeitloser Eleganz. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Hinweis: Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Abbildungen und Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung bzw. dem tatsächlichen Zustand abweichen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Grundstücksfläche: 721,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2018