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230 m²-PENTHOUSE mit BLICK ::: 4 ZI + große DACHTERRASSE + 2 ETAGEN

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
990.000 €
Preis/m²
4.852,94 €
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
990.000 €
Preis/m²
4.852,94 €
65189 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMTABMC9FL

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Objektbeschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE ::: 4-ZI-MAISONETTE-PENTHOUSE ::: SÜD-WEST-DACHTERRASSE mit BLICK Ca. 203,66 m² teilen sich wie folgt auf: OBERE EBENE ::: Eingangsbereich mit Garderobe + großer Wohn- und Essbereich mit Zugang auf eine sehr große teilüberdachte Dachterrasse und mit offener Küche + Gäste-WC UNTERE EBENE ::: Zweiter Eingangsbereich mit Flur und zweiter Garderobe + großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide, sehr viel "Schrank-Stellfläche" und Zugang zu einem Ensuite-Tageslichtbad und einem weiteren Balkon + 2 weitere Zimmer + weiteres Tageslichtbad + 2 Abstellräume + sehr viel Platz für Schränke SONSTIGES ::: Aufzug in jede Wohnungsetage (untere und obere Wohnebene) + Kellerraum + 2 Tiefgaragenstellplätze + Fahrradkelle

Sonstiges
Bitte beachten Sie: - dass die angegebene Wohnfläche den Bauträgerunterlagen entnommen wurde. Eine Wohnflächenberechnung ist angefragt. - dass das Objekt aktuell vermietet ist und bei Bedarf freigestellt werden kann. - dass, die Bildinhalte mit Hilfe von KI aufgeräumt wurden. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
4.852,94 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
40.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Verkäufer
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Highlight der Wohnung:

- XL-Wohnung mit sehr großzügiger Süd-West-Dachterrasse und Blick
- 4 Zimmer + Ankleide + Mini-Büro im Flur möglich
- Ensuite-Schlafbereich (mit sehr viel Schrank-Stellfläche, Ankleide, eigener Abstellkammer und gr. Tageslichtbad)
- Weitere Abstellkammer mit Waschmaschinen-/ Trocknerstellplatz
- Kamin + Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Elektrische Rollläden
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Nr. 11 & 12)
- Aufzug in beide Wohnetagen
- Eigener Keller

Lagebeschreibung

Top-Lage von Wiesbaden:

Bushaltestelle: ca. 200 m
Wiesbaden Hbf: ca. 1,9 km

Wiesbaden City: ca. 2,9 km
Mainz City: ca. 18,7 km
Frankfurt Flughafen: ca. 28 km
Frankfurt City: ca. 37,7 km

A66 in weniger als 5 min

Nahversorger: ca. 1,6 km
Kindergarten: ca. 1 km
Grundschule: ca. 1,5 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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