#TOP Lage von Wiesbaden - alles Steinwurfweit erreichbar

Kurzbeschreibung

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Objekt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wiesbaden überzeugt durch ihren modernen Zuschnitt, eine solide Massivbauweise und eine attraktive Süd-West-Ausrichtung des Balkons. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Raumaufteilung ist funktional und zeitgemäß gestaltet. Neben dem hellen Wohnbereich stehen zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weitere praktische Wohn- und Nebenflächen zur Verfügung. Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung bietet angenehme Lichtverhältnisse und lädt zum Verweilen ein. Die Ausstattung ist als normal einzustufen. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während die gefliesten Bereiche pflegeleicht und zweckmäßig gestaltet sind. Die Wohnung ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein großer Hof mit Stellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine Wohnung in Wiesbaden mit solider Substanz und guter Vermietbarkeit suchen. Durch die gefragte Lage, den praktischen Grundriss und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale stellt diese Etagenwohnung eine interessante Kaufgelegenheit dar. Neugierig und Lust auf eine Besichtigung? - Fordern Sie das Exposee an### - Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung### - tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung ### Einfach melden##

Sonstiges
Besichtigungen können jederzeit stattfinden! BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot.. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes: Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen. Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil. Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: KABEL, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,72 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen