110m² Maisonette mit Blick ins Tennenbachtal

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.000 €
Preis/m²
5.436,36 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.000 €
Preis/m²
5.436,36 €
65193 Wiesbaden - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X29JBIRSZZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Maisonette gibt Ihnen das Gefühl vom "Haus im Haus" mit unverbaubarem Blick in das Tennelbachtal.

Sie wohnen in einer WEG aus Richard-Wagner-Strasse und Johannes-Brahms-Strasse (vormals Pfitzner Str. 1).

In der oberen Eben betreten Sie durch einen kleinen Flur den besonders schönen Essplatz auf der Galerie - mit Ausblick durch große Fenster, die über 2 Etagen gehen. Die Küche ist geschlossen; Einbauküche vorhanden. Auf dieser Etage finden Sie 2 1/2 Schlafzimmer und ein Duschbad.

Über eine breite, gerade Treppe gehen Sie eine Etage nach unten in das offene Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Ausblick ins Grüne.

In dieser Ebene ist ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne sowie der Anschluss für WM und TR.

Geparkt wird großzügig im Innenhof, direkt vor der Tür. Die Stellplätze sind allesamt Gemeinschaftseigentum. Ein Kaufpreis dafür fällt nicht extra an.

Auf der Eingangsebene - noch vor der Wohnungstür - befindet sich ein separater Abstellraum ca. 6m.

Provisionsfreier Privatverkauf - bitte keine Makleranfragen.
Erste Anfragen stellen Sie bitte per Email und geben dort Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Besichtigungen können mit Herrn Jordan unter 0172 6600236 vereinbart.
Besichtigngen werden nur individuell durchgeführt, mit max. 2 Personen.
Der Käufer muss vor Vertragsabschluss eine Finanzierugsbestätigung einer inländischen Bank vorlegen.
Fragen stellen Sie bitte vorab per Email.
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
5.436,36 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2028-12-30
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
Die Fertigstellung war 1972. Böden (überwiegend Teppich) und die Bäder sind aus dem Baujahr. Ein Austausch wird empfohlen. Darüber hinaus sollte renoviert werden.Die Einbauküche ist neuern Baujahrs und kann übernommen werden sowie div. Einbaumöbel.Geheizt wird mit Strom und somit Elektroheizungen. Ein Austausch in neuer, effizientere Modelle wird empfohlen.

Lagebeschreibung

Der unverbaubare Ausblick in das Tennenbachtal ist nahezu das Beste was Wiesbaden zu bieten hat. Gleiches gilt für die WEG mit der Richard-Wagner-Strasse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wiesbaden