Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz im Bungalowstil

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
2.217,39 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
2.217,39 €
97353 Wiesentheid - Wiesentheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JWUX5QZ33

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die auf etwa 115 m² ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Komfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine stilvolle Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine warme Wohnatmosphäre. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der eigene Gartenbereich, der nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch ideale Möglichkeiten für Gartenliebhaber sowie gesellige Grillabende mit Familie und Freunden schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt am Haus, der Ihnen täglichen Komfort und unkomplizierte Zugänglichkeit bietet. Dank der praktischen Erdgeschosslage ist diese Wohnung besonders gut für komfortables und altersgerechtes Wohnen geeignet.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
2.217,39 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2036-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Einbauküche
* ca. 115 m² Wohnfläche
* Erdgeschosslage
* Eigener Garten
* Stellplatz direkt am Haus
* Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene

Lagebeschreibung

Die Wohnlage besticht durch eine hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Auch medizinische Einrichtungen und Ärzte sind direkt vor Ort, was Ihnen kurze Wege im Alltag garantiert.

Wiesentheid überzeugt zudem mit einem naturnahen Lebensumfeld. Felder, Wiesen und malerische Spazier- sowie Radwege laden dazu ein, die Freizeit in der Natur zu genießen und nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die Städte Kitzingen, Würzburg und Schweinfurt macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Hier profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und erholsamen Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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