3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wiesloch

Wohnfläche
ca. 82 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
260.000 €

Preis/m²
3.170,73 €

Wohnfläche
ca. 82 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
260.000 €

Preis/m²
3.170,73 €

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69168 Wiesloch - Wiesloch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V121LHHMI7

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Objektbeschreibung

Die im zweiten Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und der ruhigen Lage zum Innenhof der gepflegten Wohnanlage, ergänzt durch den weiten Blick vom Balkon über die angrenzenden Felder.

Die teilweise bodentiefe Glastürelemente sorgen sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer für viel Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Fluren und Zimmern ist Laminat verlegt, das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und umfasst Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie Toilette und besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein weiterer Stellplatz im Freien.

Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wird zentral mit Erdgas beheizt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 82 m²

Baujahr

1994

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-07-28T00:00:00Z

Kaufpreis

260.000,00 €

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Preis/m²

3.170,73 €

Hausgeld

485€

Kaution

289.000,00

Stellplatzkaufpreis

10.000,00 €

Provision

3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive 19 % Umsatzsteuer

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1994

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-12-21

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-12-21

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garten
Gepflegt
Zentralheizung

Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am südlichen Stadtrand und nur 800 Meter vom Zentrum entfernt.Die Stadt Wiesloch liegt verkehrsgünstig mit unmittelbarem Anschluss an die A 6 (Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg) und die A 5 (Anschlussstelle Walldorf/Wiesloch) über das nahegelegene Walldorfer Kreuz.Die B 3 (Heidelberg-Karlsruhe) führt direkt an Wiesloch vorbei. Zudem kreuzt die B 39, was eine schnelle Verbindung in den Kraichgau und Richtung Heilbronn ermöglicht.Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf liegt am westlichen Stadtrand und bietet S-Bahn Rhein-Neckar mit den Linien S 1, S 3 und S 4 und verbinden Wiesloch direkt mit Heidelberg, Mannheim, Bruchsal und Karlsruhe. Regelmäßige Verbindungen über den Regional-Express (RE) und Regionalbahn (RB) sind gegeben. Einzelne IC- und ICE-Züge halten ebenfalls an diesem Bahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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