Einfach nur einziehen. Auf Wunsch sind die Möbel im Preis enthalten.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem im Jahr 1974 erbauten Wohnhaus und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², die durch den gelungenen Grundriss besonders weitläufig und angenehm wirkt. Die Wohnung wurde im Laufe der letzten elf Jahre umfangreich saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Unter anderem wurden die Stromleitungen sowie die Wasserleitungen erneuert. Das Herzstück der Wohnung ist das sehr großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und direktem Zugang zum Wintergarten beziehungsweise geschlossenen Balkon. Dieser zusätzliche Bereich schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist zwar kompakt geschnitten, jedoch so durchdacht konfiguriert, dass alle notwendigen Geräte und Staumöglichkeiten ihren Platz finden. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine moderne Regendusche. Zwei Kinderzimmer bieten jeweils eine ideale Größe und lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Schlafzimmer ist dank des großen Fensters angenehm hell und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein separates WC rundet den Wohnkomfort zusätzlich ab. Auch der großzügige Flur überzeugt mit viel Stauraum und unterstreicht das praktische Raumkonzept der Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage im Erdgeschoss beziehungsweise Hochparterre, die besonders im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima sorgt. Da sich rund um die Wohnung nur ein direkt angrenzendes Haus befindet, genießt man ein hohes Maß an Privatsphäre. Niemand kann unmittelbar in die Wohnung einsehen, und die Schlafzimmer liegen ruhig nach hinten zum Garten ausgerichtet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung wird voraussichtlich ab ca. August bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer, privater Lage schätzen.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen sie ggf. auch dort nach. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stefan Fritz Selbstständiger Immobilienberater Gabelsberger Straße 6 64646 Heppenheim Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 06221 6511890 Aufsichtsbehörde: Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss Internet: www.kreis-bergstrasse.de Anschrift: Gräffstraße 5, 64646 Heppenheim

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg