*Reserviert* Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Schuppen
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 262EHKN6GQ7T
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus in Wiesmoor. Die Einheit ist derzeit für 528,00 EUR Kaltmiete pro Monat vermietet.
Die Wohnung verfügt über ca. 74,39 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die großzügig geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Die Terrasse ist durch einen Sichtschutzzaun abgegrenzt und lädt zu privaten Stunden im Freien ein. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen kleinen Gartenbereich.
Die eigene effiziente Gas‑Brennwerttherme, die im Jahr 2025 erneuert wurde, sorgt für eine moderne und wirtschaftliche Wärmeversorgung. Strom-, Gas- und Wasserzähler sind separat vorhanden, was die Einzelabrechnung erheblich erleichtert.
Ein Schuppen im Anbau bietet zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder und weitere Gerätschaften.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Nach einer Renovierung ist eine Kaltmiete von etwa 690,00 EUR oder mehr realistisch erzielbar.
Bei den Bildern handelt es sich um Beispiele aus identischen Wohnungen, da die zum Verkauf stehende Wohnung schon seit 2009 vermietet ist.
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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