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Exklusive Neubau-Obergeschosswohnung mit Balkon in Wiesmoor!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.083,33 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.083,33 €
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5UCREEQD8

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Objektbeschreibung

In Wiesmoor entsteht ab Anfang 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten - zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Alle Wohnungen stehen zum Verkauf. Angeboten wird hier eine Obergeschosswohnung mit 84 Quadratmetern Wohnfläche und eigenem Balkon, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbindet. Die Aufteilung ist gelungen, weitere Infos und ggfs. Änderungen gerne auf Anfrage! Große, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht und optimalen Wärme- und Schallschutz. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Luftwärmepumpe, was in Verbindung mit der zeitgemäßen Dämmung zu niedrigen Nebenkosten beiträgt. Da sich das Gebäude noch in der Planungs- und Bauvorbereitungsphase befindet, besteht die Möglichkeit, bei der Gestaltung und Ausstattung mitzuwirken und so individuelle Wünsche einzubringen. Alle Unterlagen zu diesem Neubauprojekt stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3.083,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,5 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wiesmoor liegt im Herzen Ostfrieslands im Landkreis Aurich und ist bekannt als "Blumenstadt" der Region. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus idyllischem, naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das Blumenreich mit seinen weitläufigen Parkanlagen, Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Kulturangebote machen Wiesmoor zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Aurich, Leer oder Wilhelmshaven ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet. Auch die Nordseeküste ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende interessant macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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